En términos jurídicos, una hipoteca es un derecho real que se crea en garantía del cumplimiento de unas obligaciones contraídas con un tercero.

Una forma más sencilla de definirlo es que la hipoteca es una garantía que da el deudor o el comprador al prestamista para que en caso de no ser capaz de restituir la deuda, el prestamista se cobra lo pactado con el bien o bienes prestados.

Un caso muy común son las hipotecas por inmuebles. Pues bien, en caso de impago, el prestamista puede vender el inmueble para poder sacar el dinero prestado de la cantidad obtenida en la venta.

Además, aparte del pago del principal, con la hipoteca el prestamista se garantiza el cobro de los intereses ordinarios, moratorios, costas y gastos derivados de una posible reclamación judicial futura en el caso que se produzca un incumplimiento en el pago.